Condiciones particulares de la oferta:


Al firmar la presente oferta, ésta se regirá por las siguientes condiciones particulares que usted acepta y le serán de aplicación, con relación al servicio:

  1. Procede a firmar y enviar una oferta de compra por el precio estimado, que considere, y sobre el inmueble, con la dirección, y demás datos de identificación, reseñados en la ficha del proyecto.
  2. La oferta tiene vinculada la entrega de mil euros (1.000 €) de reserva y señal, condicionada a la aceptación por CLIKALIA de la misma en un plazo de 72 horas desde dicha entrega. En el caso de no aceptarse la oferta, se devolverá el importe entregado como señal, y en el momento en que se acepte la oferta por CLIKALIA, dicho importe tendrá la consideración de cuantía entregada en concepto de arras penitenciales de manera automática.
  3. En el caso de que se acepte su oferta por CLIKALIA, se pondrán en contacto con usted, para firmar un contrato de compraventa en concepto de arras penitenciales, sobre el inmueble objeto de oferta, y que obligatoriamente deberá firmarse en un plazo de 72 horas desde la comunicación de la aceptación de la misma por CLIKALIA, para que entre en vigor la reserva, por el precio indicado en la oferta, y siempre y cuando, dicho inmueble, objeto del contrato, según resulta de la nota simple actualizada, emitida por el Registro de la Propiedad correspondiente, se encuentre correctamente inscrito a nombre de CLIKALA.
  4. En el caso de que no se firme el contrato de compraventa en concepto de arras, en dicho plazo, se perderá el concepto entregado como reserva. El contrato de compraventa, en concepto de arras, que se firme, tendrá las condiciones que aquí se indican:
    • El otorgamiento de la Escritura pública de compraventa ante Notario se efectuará en un plazo de cuarenta y cinco (45) días naturales, a contar desde la firma del contrato de compraventa en concepto de arras penitenciales.
    • Los gastos notariales se abonarán por el comprador según la práctica contractual y el uso común vigente en Madrid.
    • La parte vendedora se hará cargo del trámite y gestión del certificado de tasación, emitiendo la correspondiente factura (350 euros más IVA) por estos conceptos, que será abonada por la parte compradora en los 5 días hábiles siguientes a su notificación.
    • Para agilizar los procesos de financiación hipotecaria, el comprador autoriza al vendedor a informar a las entidades financieras sobre la venta de dicho inmueble aportando la información necesaria sobre el mismo para realizar el análisis de crédito, sin que en ningún caso la aportación de esta información suponga para la parte vendedora obligación alguna de garantizar la obtención del crédito a la parte compradora.
    • El presente contrato se regirá por lo establecido en el artículo 1454 del código civil.

Por la aceptación de las presentes condiciones particulares de la oferta, se le aplicarán los puntos anteriormente expuestos en el contrato compraventa en concepto de arras penitenciales, a firmar por las partes intervinientes.