Condiciones particulares de la oferta

Al firmar la presente oferta, esta se regirá por las siguientes condiciones particulares que acepta y le serán de aplicación en relación al servicio:

  1. Procede a firmar y enviar una oferta de compra por el precio estimado que considere y sobre el inmueble de dirección indicada en la ficha del proyecto.
  2. La presentación de la oferta de compra está sujeta al pago de mil euros (1.000€) mediante tarjeta de crédito/débito.
  3. CLIKALIA dispondrá de un plazo de máximo 72 horas para el análisis y valoración de la oferta de compra, y en caso de no ser aceptada, devolverá el importe entregado.
  4. En el caso de que CLIKALIA acepte su oferta, un representante se pondrá en contacto con usted para formalizar el contrato de arras penitenciales sobre el inmueble objeto de oferta, que obligatoriamente deberá firmarse al precio ofertado en un plazo máximo de 72 horas. En el caso de que no se firme el contrato de arras en dicho plazo, se perderá la cuantía entregada. 
  5. El contrato de arras penitenciales se formalizará siempre de acuerdo a las siguientes condiciones:
    • El otorgamiento de la escritura pública de compraventa ante notario se efectuará en un plazo de cuarenta y cinco días (45) a contar desde la firma del contrato de arras penitenciales.
    • El importe de arras será del 10% del precio aceptado, que incluirá los 1.000€ depositados en el momento de la reserva.
    • Los gastos notariales se abonarán según el uso común en Madrid por el comprador.
    • La parte vendedora se hará cargo del trámite y gestión del certificado de tasación, emitiendo la correspondiente factura (350 euros más IVA) por estos conceptos, que será abonada por la parte compradora en los 5 días hábiles siguientes a su notificación.
    • Para agilizar los procesos de financiación hipotecaria, el comprador autoriza al vendedor a informar a las entidades financieras sobre la venta de dicho inmueble aportando la información necesaria sobre el mismo para realizar el análisis de crédito, sin que en ningún caso la aportación de esta información suponga para la parte vendedora obligación alguna de garantizar la obtención del crédito a la parte compradora.
    • El presente contrato se regirá por lo establecido en el artículo 1.454 del Código Civil.
    • El importe entregado en concepto de arras penitenciales será considerado entrega a cuenta y por lo tanto se descontará del precio final de venta.
    • En el caso de no formalizar el contrato por causas imputables a CLIKALIA, se devolverá el importe entregado.

 

Acepta y declara que ha leído y comprendido los términos y condiciones anteriormente expuestos.