¿Qué es la certificación BREEAM?

LEGAL

Ya que cada vez tomamos más consciencia de la necesidad de cuidar el medio ambiente, hoy os traemos un tema interesante: vivir en un edificio o vivienda sostenible. ¿Cómo conseguirlo? A través de las certificaciones que lo acrediten. Una de ellas es la BREEAM. Hoy os enseñaremos qué es la certificación BREEAM y qué ventajas tiene.

La palabra BREEAM viene del término inglés Building Research Establishment Enviromental Assessment Methodology. Surge en 1990 para certificar si un edificio es sostenible o no. En España se puede conseguir de manera voluntaria. Se centra sobre todo en aspectos como energía, salud, bienestar, transporte, materiales, residuos, agua, contaminación, innovación, el uso ecológico del suelo… y, en función de todo eso, puedes tener una puntuación que va desde la aceptable a la sobresaliente.

Certificación BREEAM y Leed

No solo existe esta certificación para determinar si un edificio es sostenible o no. Otra de las certificaciones más conocidas es la LEED. Cualquier tipo de edificio puede ser calificado por ambos sistemas, pero es cierto que según el tipo de edificio del que se trate, será evaluado de una manera u otra en función de sus características:

  • El BREEAM se usa en viviendas de nueva construcción o usadas, en proyectos urbanísticos, en edificios rehabilitados o en infraestructuras.
  • El LEED se usa para nueva construcción, colegios, tiendas, almacenes logísticos, hoteles, hospitales, viviendas rehabilitadas o en uso, proyectos urbanísticos y centros de datos.

vender casa Madrid

Qué certificado es mejor: BREEAM o LEED

Ventajas de la certificación BREEAM:

  • Vivir en un edificio con este certificado te ayudará a ahorrar en tus facturas de suministros.
  • Aumentará el valor del inmueble, por si quieres tenerlo en cuenta de cara a venderlo.
  • Mayor seguridad para las personas, tanto por calidad medioambiental como por la propia salud.
  • Al usar materiales sostenibles, ayudan a que pequeñas cosas, como la luz o los niveles de ruido, sean óptimos.
  • Se preocupa por la seguridad de ciclistas (fomenta el uso de las bicicletas para moverse por la ciudad), gestión de agua y los niveles acústicos del edificio.

Ventajas del certificado LEED:

  • Fue la primera certificación en evaluar la eficiencia ecológica del edificio. Proporciona un marco efectivo en cuanto a sostenibilidad también.
  • Este certificado se preocupa por el cuidado del medioambiente para mejorar la calidad de vida de las personas, en términos de contaminación y calor. Está indicado en los lugares donde se promueve el uso de los coches como vehículo principal.
  • No tiene certificadores, ni auditores ni asesores ni otros órganos como para las otras certificaciones, sino que esta certificación está homologada por el USGBC a través del sistema en nube de “LEED-ONLINE”.
  • Una vez que un edificio obtiene la certificación LEED, funciona para todo el ciclo de vida del edificio.
  • El LEED, en el caso de Desarrollos urbanos, no sólo se aplica en el edificio sino en el barrio entero.

Como ves, ambas certificaciones son buenas y ninguna es mejor que la otra. Según las condiciones o las características del edificio, será mejor utilizar uno u otro. Si estás buscando un nuevo hogar, quizás te interese saber que tenemos viviendas renovadas ¡listas para que entres a vivir! Son viviendas que han sido certificadas por nuestro equipo de arquitectos con 600 puntos de control. Lo mejor de todo es que, al ser nosotros los propietarios de todas las viviendas, no tendrás que pagar comisiones ni honorarios. Echa un vistazo a nuestro catálogo de viviendas disponible y no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Nos leemos en el próximo post!

 

 


COMPARTIR:


Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *